未来十年,襄阳房产如何增值?认准这三点,升值潜力无限!

精灵玉鼠履

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根据最新公布的70城房价数据变动来看，新房和二手房分别有38个、32个城市出现上涨，环比分别增加了17个、14个。

但是房价上涨的城市虽然增加了，房价涨幅却收窄了。拿新房来说，一线城市同比上涨了3.3%，但房价涨幅却比上月回落了0.2%。

根据房价变动的数据我们可以看出：

房价猛涨的时代已经过去，如今的房价正在进入一个健康稳定的发展时期。

受到城镇红利、人口流入、政策调控等多种因素的影响，未来10年，房产业依然会出现分化的特征。

在这样的楼市行情下，闭眼买房已经越来越不现实了，否则一不小心就会成为接盘侠。此外，靠着抄房积累财富的时代也已经过去了，一旦房价处于一个不涨不跌的态势，考虑到折旧亏损等问题，拥有大量的房产显然等同于亏本。也就是说，并不是所有的房子都可以轻松变现或是保值增值。

但是内行认为

在未来十年

房子越靠近这3处，升值的空间就越大

可以说是实打实的黄金地段了

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01靠近地铁站
据悉，截至2019年底，中国内地开通地铁的城市已达40个，几乎覆盖了所有的一二线城市和部分三线城市，近年来靠近地铁站附近的楼盘都颇受欢迎。

一方面是，和一些交通工具相比，地铁的时速比较快，不会堵车；另一方面，地铁沿线旁一般都会有一些大型商超，带动沿线发展，因此地铁附近的楼盘也具有升值潜力。

下面这张襄阳市地铁规划图，可以给大家提供一定参考：



但是，对于购房者来说，也不能盲目的买进。

一般来说，楼盘和地铁站之间的距离保持在200米—500米之内是最为适宜的，距离过近，容易影响休息，太远又失去了购买地铁楼盘的意义。

不过小编还是要提醒广大想要地铁房的朋友，一些开发商经常会将一些新楼盘宣称为地铁房，但这时购房者就更要谨慎了，因为很多地铁站最后被取消的话，那购房者也能买单了。

02靠近学校
一直以来，对于学区房，都存在着很大的争议。因为大多数购房者都想给孩子一个良好的学习环境，但是学区房的价格太过于昂贵，只能望房兴叹。

最近，学区房又成为了讨论的热点。北京西城区出台入学新政，首次提出“多校划片”等入学政策，对此业内不少人认为此举将为学区房降温，而且学区房的价值可能也会缩水。

但在小编看来，学区房在未来一段时间仍然是很多人追捧的形态，因此学区房本就是一种教育资源。



尤其是对于现在很多的80、90后家长来说，他们更愿意在孩子身上加大教育投资，当然这其中也就包括学区房。

此外，目前我国城镇化水平到了60%左右，未来10年预计将达到70%，也就是说，未来仍会有2亿人选择进城，而进城后首先要解决的问题就是住房，因此在未来，学区房的房价仍会领先房价水平。

小编之前为大家整理过襄阳的学区房，可为大家提供参考。

详情请看→ 最新！襄阳热门楼盘学校划片详情！看看哪些是学区房！



樊城区学区（点击查看大图）

根据2019年襄阳市学区划分查询系统信息编辑整理，具体以实际情况为准。

03靠近休闲公园
根据相关数据显示，中国城镇居民家庭户均拥有1.5套住房，同时国家统计局数据也显示，目前我国城镇人均住房面积40平方米，可见我国的住房确实已经过剩。

此外，房产大佬潘石屹也曾表示，房产的刚需时代已经过去，未来10年，改善住房才是房地产的主流。马云也曾表示，未来一个人至少管理5套房。因此未来购房者关注的重点不仅是房子的质量，还有房子的舒适度等。



随着人们生活水平的上升，尤其是在一些一线城市，更多的人都开始追求生活的质量，也更加注重绿色和健康，因此公园旁边的房子可以会更受欢迎。

在茶余饭后，和家人一起逛逛公园、散散步是何等的惬意，而且在公园附近的房子空气也会更好。

在一些寸土寸金的一线城市，休闲公园本就是一项稀缺资源，因此未来休闲公园附近的房子会有更大的升值空间。

贴心的小编也为大家总结了襄阳房产地图，大家可以进入襄阳房产网小程序，点击地图找房，看看公园旁的心仪楼盘。

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襄阳房产网



近两年来，国家对于房价的调控也一直在进行，对于“房住不炒”的倡导也越来越重视。

在房价逐渐平稳健康的大环境下，唯一的衡量标准可能就是地段。对此，李嘉诚也曾表示：决定房地产价值的因素，第一是地段、第二还是地段，第三还是地段。

虽说未来房价会趋于平稳

但是在地铁站、学校、公园附近的这3种房子

升值的空间依旧很大

对于想要购房的襄阳人来说

不妨多去关注一下哦

小编这个月的鸡腿就靠你们了

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