去化周期12个月!中央公园面市在即!襄阳9月房地产报告一览!

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10月14日

襄阳住房和城乡建设局公布了

1-9月襄阳市房地产市场运行情况

本文不包含住房租赁数据



9月存量房成交套数1127套，成交面积10.69万平方米，其中，存量住房成交套数1115套。2019年1-9月存量房成交套数累计8833套，成交面积累计84.38万平方米，同比增长分别为22.87%、20.61%,其中，1-9月存量住房成交套数累计8710套，成交面积累计82.63万平方米，同比增长分别为23.32%、20.05%。

一、供应情况

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2019年9月，新建商品房批准预售套数290套，批准预售面积3.48万平方米；其中，新建商品住房批准预售套数290套。

2019年1-9月，新建商品房批准预售面积226.45万平方米，其中新建商品住房批准预售面积161.67万平方米。
襄阳市区（含襄州区）2019年1月-9月，供应房地产开发用地150宗，总面积179.1公顷，同比下降41.05%，环比增长5.57%。其中，住宅用地供应133宗，总面积154.05公顷，同比下降20.37%。其中，个人办理协议出让手续住宅用地87宗，总面积0.23公顷，同比下降81.15%，环比增长9.52%。

二、交易情况  

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2019年9月，新建商品房销售1707套，销售面积17.03万平方米；其中新建商品住房销售1164套，销售面积14.09万平方米。

2019年1-9月，新建商品房销售21357套，销售面积214.08万平方米；其中新建商品住房销售14596套，销售面积173.2万平方米。

三、库存情况

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截至2019年9月末
已批准预售
尚未售出的商品住房46352套
面积235.76万平方米
按1-9月的平均去化速度算
库存消化周期为12个月
(后附楼盘详情表)

四、相关情况

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有印象的想伙伴应该还记得，2019年8月末，已批准预售尚未售出的商品住房19318套，面积是238.8万平方米，较之于9月末的数据，套数大量增加，面积减少了约3万方，这个和库存项目的具体性质和数量有关。

另外，在9月末的库存项目里，中央公园（B）区454套住宅数据引发关注，之前关于楼盘的相关进度襄阳房产网报道过，此前项目共11幢楼的1151套房屋卖了不少，共通过网上签订买卖合同688套。

此次公布已批准预售的房源数据，目测该项目马上就要再次开盘了，有兴趣的小伙伴可以关注一下。

以下为库存楼盘详情表，因网签具有滞后性等原因，数据仅供参考，不作为购房依据。





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本文由襄阳房产网编辑整理

素材来源襄阳住房和城乡建设局

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