去化周期12个月!中央公园面市在即!襄阳9月房地产报告一览!
点击图片查看10月最新房价10月14日
襄阳住房和城乡建设局公布了
1-9月襄阳市房地产市场运行情况
本文不包含住房租赁数据
9月存量房成交套数1127套,成交面积10.69万平方米,其中,存量住房成交套数1115套。2019年1-9月存量房成交套数累计8833套,成交面积累计84.38万平方米,同比增长分别为22.87%、20.61%,其中,1-9月存量住房成交套数累计8710套,成交面积累计82.63万平方米,同比增长分别为23.32%、20.05%。
一、供应情况
2019年9月,新建商品房批准预售套数290套,批准预售面积3.48万平方米;其中,新建商品住房批准预售套数290套。
2019年1-9月,新建商品房批准预售面积226.45万平方米,其中新建商品住房批准预售面积161.67万平方米。
襄阳市区(含襄州区)2019年1月-9月,供应房地产开发用地150宗,总面积179.1公顷,同比下降41.05%,环比增长5.57%。其中,住宅用地供应133宗,总面积154.05公顷,同比下降20.37%。其中,个人办理协议出让手续住宅用地87宗,总面积0.23公顷,同比下降81.15%,环比增长9.52%。
二、交易情况2019年9月,新建商品房销售1707套,销售面积17.03万平方米;其中新建商品住房销售1164套,销售面积14.09万平方米。
2019年1-9月,新建商品房销售21357套,销售面积214.08万平方米;其中新建商品住房销售14596套,销售面积173.2万平方米。
三、库存情况截至2019年9月末
已批准预售
尚未售出的商品住房46352套
面积235.76万平方米
按1-9月的平均去化速度算
库存消化周期为12个月
(后附楼盘详情表)
四、相关情况
有印象的想伙伴应该还记得,2019年8月末,已批准预售尚未售出的商品住房19318套,面积是238.8万平方米,较之于9月末的数据,套数大量增加,面积减少了约3万方,这个和库存项目的具体性质和数量有关。
另外,在9月末的库存项目里,中央公园(B)区454套住宅数据引发关注,之前关于楼盘的相关进度襄阳房产网报道过,此前项目共11幢楼的1151套房屋卖了不少,共通过网上签订买卖合同688套。
此次公布已批准预售的房源数据,目测该项目马上就要再次开盘了,有兴趣的小伙伴可以关注一下。
以下为库存楼盘详情表,因网签具有滞后性等原因,数据仅供参考,不作为购房依据。
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本文由襄阳房产网编辑整理
素材来源襄阳住房和城乡建设局
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