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[襄阳城事] 襄阳民发再拿地!大手笔摘得襄阳324亩超大地块!另规划中小学+公园!

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发表于 2019-12-31 14:12:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 襄阳热线小亮妹 于 2019-12-31 14:15 编辑


今日襄阳市襄州区公共资源交易中心发布了国有土地使用权招拍挂出让成交公示(G201929),公示信息显示,襄州区钻石大道、富康大道、深圳大道围合区域超300亩土地,被襄阳世纪城投资有限责任公司拿下。

其中地块编号为201958、201959、201960的地块是通过挂牌的方式出让,地块编号为201961、201962的地块是通过划拨的方式供应的。地块详细信息如下。
  
201958号地块,地块面积:62569.39平方米(93.85亩),土地性质为住宅用地;容积率为<1.8;成交价为14078.1128万元。


微信图片_20191231141054.jpg

201959号地块面积为81346.63平方米(122.02亩),土地性质为住宅用地。容积率<1.8,成交价为18302.9918万元

微信图片_20191231141058.jpg

201960号地块,其面积为31962.92平方米(47.94亩),土地性质为住宅+商业;容积率为<1.8,成交价为7191.657万元。

微信图片_20191231141101.jpg

201961号地块,其地块面积为24497平方米(36.75亩),土地性质是教育用地,容积率<0.8,划拨价款587.928万元。

微信图片_20191231141105.jpg

201962号地块,其面积为15872.3平方米(23.81亩),土地性质为公园与绿地用地,容积率<0.02。划拨价款为380.9352万元。

微信图片_20191231141110.jpg

竞买要求,以上五个地块作为一个标的,总面积为216248.24平方米(324.37亩),竞买保证金为40541.6248万元,起始价为40541.6248万元,加价幅度为263.8元的整数倍。而根据今天的成交公示看,最终成交总价款也是40541.6248万元,溢价率为0。此外,根据要求,各地块开工时间均为签订《国有建设用地使用权让合同》之日起一年内,开发建设周期均不得超过两年;201961号地块、201962号地块不参与竞价,竞得人须在出让合同签订后6个月内办理201961号地块、201962号地块的土地划拨手续并缴纳划拨土地价款,建成后分别无偿移交给襄州区政府、园林绿化管理部门。

0.png

从上面的信息,可知以上五块地都是在襄州区钻石大道、富康大道、深圳大道围合区域。从大的区位看,地块的交通位置还是比较便捷的,向南通过内环东线襄阳大道和鹿门大桥,可以直达襄阳东津新区;西南方向可以直达襄阳襄州站,同时可以接驳航空路。通过富康大道可直达高新区二汽。
  
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而通过工商信息查询,襄阳世纪城投资有限责任公司是民发实业集团有限公司的全资子公司,民发作为实力雄厚的本土房企,在襄阳深耕多年,建设了众多的优秀房地产开发项目。而本次,落子于此,肯定有企业自身对于市场的考量。

目前这一区域房地产开发项目较少,但是工业生产企业较多,附近有佳海工业园和深圳工业园,可以说潜在的购房群体还是很大的,而且这次5个地块不仅有住宅和商业,而且划拨有教育用地和公园绿地,可以说配套相对完善,对于购房者还是有很大吸引力的。预计民发的进入,能改善周边的人居环境,而且会对地块周边的区域价值有提升作用,让我们拭目以待。


来源: 襄阳房地产信息网,襄阳热线整理编辑
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发表于 2019-12-31 14:17:17 | 显示全部楼层
襄州最近疯狂卖地
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发表于 2019-12-31 14:17:39 | 显示全部楼层
伙牌镇上都快5千一平了,这个位置,公园 学校 商场都建的有,说五千的都在梦中啊
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发表于 2019-12-31 14:18:23 | 显示全部楼层
下一站,富康大道沿线,估计要重点发展了
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发表于 2019-12-31 14:18:15 | 显示全部楼层
应该是民发星悦里吧,预计也是八九千一平。
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发表于 2019-12-31 14:17:49 | 显示全部楼层
这个离保利海上五月花也不太远吧?以后就看这块的发展了。
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发表于 2020-1-2 15:46:52 来自手机 | 显示全部楼层
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