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[襄阳城事] 重磅!又一大型商贸物流园规划出炉!樊城这个地方或将成为最大的商贸中心!

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发表于 2019-6-21 16:58:55 | 显示全部楼层 |阅读模式


《襄阳市樊西国际综合商贸物流园(FX-01、FX-02、FX-04片区)控制性详细规划》已于2019年1月31日经市政府批复,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》、省住建厅《湖北省城乡规划条例》相关要求及规定,现进行批后公开。


规划范围
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樊西国际综合商贸物流园(以下简称“规划片区”)位于襄阳市樊城区,东至襄荆高速,西至白龙沟(幸福沟),北至仇家沟路,南至追日西路。总面积约16.6平方公里。

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发展目标及功能定位

(一)发展目标

产业与居住相互融合,打造樊城牛首产城融合型组团。

(二)功能定位

以FX-01、FX-02片区:以小商品交易、物流为主,以纺织、航空产品、零担等物流为辅,集商贸物流企业总部、物流培训、物流研发、配套加工为一体的区域性综合商贸物流园区。

FX-04片区:以高端制造工业为主,居住与产业相融合并且有完善配套设施的产城融合型组团。

(三)发展规模

规划片区现状人口约10860人,规划人口规模控制在5.6万人左右。本片区规划用地面积为1661.00公顷,其中城市建设用地1188.09公顷。

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用地布局规划

(一)规划结构

未来规划片区将形成“一心、两轴、两组团”的空间结构。

一心、五轴、一带、四组团

一心:以国际商贸城为主导的商贸服务中心;

五轴:沿316国道、物流大道、卧龙大道、景观大道、产业大道的五条发展轴;

一带:襄荆高速西侧沿蒙西铁路走向的生态隔离带;

四组团:综合商贸物流组团、工业组团、居住生活组团、公共服务组团。


(二)用地布局

1.居住用地

规划片区内以居住用地为主,面积166.93公顷,占规划总建设用地面积的14.05%。居住用地人口密度336人/公顷。

规划片区内居住用地在建设前期须进行环评,满足相关安全要求才可进行建设。

2.商业服务业设施用地

规划片区商业服务业设施用地主要集中在内景观大道以西、邓城大道以北和物流大道以北、产业二路以东,用地面积314.92公顷,占规划建设用地面积的26.51%。

3.公共管理与公共服务设施用地

规划片区商业服务业设施用地主要集中在内景观大道以西、邓城大道以北和物流大道以北、产业二路以东,用地面积314.92公顷,占规划建设用地面积的26.51%。

4.道路与交通设施用地

道路与交通设施用地面积231.48公顷,包括城市道路用地、交通战场用地等,占建设用地面积的19.48%。

5.公用设施用地

规划公用设施用地包括供电用地、环境设施用地、安全设施用地,用地面积15.31公顷,占建设用地面积的1.29%。

6.工业与仓储用地

规划片区工业用地主要集中在邓城大道以南、襄荆高速公路以西,用地面积207.81公顷,占规划建设用地面积的17.49%。

7.绿地与广场用地

规划片区城市绿地与广场用地面积131.96公顷,主要由公园绿地、防护绿地组成,占建设用地面积的11.11%。


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道路交通规划

构建“两横四纵”的干路网格局,“两横”为邓城大道、追日西路,“四纵”为景观大道、产业二路、产业大道、普陀路。在“两横四纵”的骨架网格局基础上,完善次支路网,增加道路网密度,整体构成“方格网式”道路系统。



襄阳这个大型商贸物流园
必将成为樊城区一大核心商贸影响区
期待襄阳的建设越来越丰富!

来源:微信
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发表于 2019-6-21 16:59:50 | 显示全部楼层
厉害啊
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发表于 2019-6-21 17:00:19 | 显示全部楼层
建成了以后就是一个商业基地

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发表于 2019-6-21 17:01:57 | 显示全部楼层
期待襄阳的建设越来越丰富!

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发表于 2019-6-21 21:06:15 来自手机 | 显示全部楼层
具体指的是那边哪一块啊

来自襄阳热线APP

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发表于 2019-6-23 06:35:19 来自手机 | 显示全部楼层
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