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[焦点话题] 香港一位业主厉害了名下有超1.5万套房

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侠之大者(Lev.5)

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发表于 2018-4-12 14:51:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
发挥你的想象力:一个人,名下能有多少套物业?香港的这个数据能让你跌破眼镜。
因为香港今年财政预算案提出要宽减 2018 至 19 年度四季的差饷(即房产税),财经事务及库务局回复立法会的文件附上了香港 10 名被宽减房产税最多的业主。
根据文件显示,10 位业主合共拥有 40136 个房产,而合计的房产税宽减额则达至 2.565 亿港元(约合人民币 2.06 亿元)。其中免税最多的业主,坐拥 15645 套房产!减免税额更高达 1.026 亿港元(约合人民币 8200 万元)!即使是名单中排第 10 位的业主,也拥有 1258 套房产,免税额为 890 万港元(约合人民币 713 万元)。
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该超级业主所持有物业,用最保守假设每个只值上车盘金额 500 万元,持有的物业总值便高达 782.25 亿元!实际上,此人身家肯定更多,上千亿元肯定没问题。市场估计此超级大业主可能是李嘉诚、李兆基、新地 ( 016 ) 家族或 …… 你猜?!
立法会议员谢伟铨说,公司或集团持有的单位,一般会上报一个缴纳人负责交差饷,但最终却未必是由该名缴纳人交房产税,可能只是代为管理,最终租客仍能受惠。事实上,财库局文件中亦提到,该 10 名享有房产税宽减额的房产税缴纳人,其租约有超过 82% 订明租金是不包含房产税,有关房产税只先由业主代缴,故此有关租客可受惠。
至于住宅方面,亦同样有以上租金包房产税与不包房产税的情况,所以亦咨询政府,会否担心年年宽免房产税后,会令业主倾向出租时订明包房产税,最终导致租客未能受惠措施等,但他收到的政府回复则说未看到有上述趋势。
谢伟铨认为,政府应该进一步澄清该 10 名房产税缴纳人所持有的约 4 万个应课差饷物业中,住宅与非住宅比例,以免给予社会错觉大地产商可以受惠差饷宽免。他重申,缴纳人只是 " 代为管理房产税宽免而并无落袋 "。
另外,亦有立法会议员批评房产税宽免向大业主倾斜,建议限制每名房产税缴纳人只能获宽免一定数量的单位,或将之限制于住宅及自住物业等。
综合自 香港商报、香港文汇报


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发表于 2018-4-12 13:52:25 | 显示全部楼层
无中生有的事情你再讲一遍等于你也有责任吧?

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发表于 2018-4-12 14:04:22 | 显示全部楼层
没错,他真正在下

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发表于 2018-4-12 14:16:47 | 显示全部楼层
呵呵,现在才刨出来,估计是很有故事的人

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发表于 2018-4-12 14:28:34 | 显示全部楼层
是不是董先森呀

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发表于 2018-4-12 14:51:59 | 显示全部楼层
没错正是在下
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